广东省市场监管局举办特种设备公益讲座 聚焦别墅家用电梯使用安全

广东省市场监管局举办特种设备公益讲座 聚焦别墅家用电梯使用安全

为切实提升别墅、家用电梯使用安全水平，普及相关安全知识，2025 年广东省市场监督管理局特别组织开展特种设备公益讲座，本次讲座由广东省特检院惠州检测院高级工程师赖丽主讲，围绕别墅家用电梯的定义、与普通乘用电梯的区别及使用安全建议三大核心内容展开，为听众带来专业、实用的安全指导。

明确别墅电梯定义：仅供单一家庭使用，暂未纳入特种设备监管

讲座开篇，赖丽工程师首先依据国家标准明确了别墅电梯的定义。别墅电梯主要安装于私人住宅，仅供单一家庭使用；即便安装在非单一家庭使用的建筑物内，只要仅作为单一家庭进入其住所的专属工具，且建筑物内公众或其他居住者无法进入使用，也可归为别墅电梯范畴。例如，一栋单体楼内某电梯仅从 1 楼直达 7 楼且中途不开门，仅供 7 楼单一家庭使用，其他楼层人员无法接触、进入该电梯，即符合别墅电梯定义。

值得注意的是，根据《中华人民共和国特种设备安全法》规定，国家对特种设备实施目录管理，而 “非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯” 未被纳入特种设备目录，这意味着在仅供单一家庭使用的前提下，别墅电梯暂不属于特种设备范畴，无需接受特种设备监管。

解析核心差异：从标准、配置到安全空间，别墅电梯与普通电梯各有要求

在明确定义后，赖丽工程师详细阐述了别墅电梯与普通乘用电梯的三大核心区别，帮助听众清晰辨别两类电梯的不同特性。

制造标准与检验要求不同

标准依据：别墅电梯的制造通常依据 21739 标准，或由使用单位与制造企业约定企业标准、合同约定的其他标准；普通乘用电梯在满足双方约定基础上，还必须符合国家电梯制造与安装安全标准（如 7588 标准）。

检验与登记：别墅电梯无需通过安装监督检验，也无需办理使用登记注册，即可投入使用；普通乘用电梯则必须经过安装监督检验，且每年需进行定期检验或自行检测，同时需办理使用登记注册后才能合法使用。

关键参数：别墅电梯载重量不大于 400kg，速度不大于 0.4m/s（无轿门别墅电梯速度不大于 0.3m/s），最高行程为 12 米，且可使用单向 220 伏电压，更贴合家庭用电需求；普通乘用电梯则无此类特定参数限制，需遵循国家通用安全标准。

配置要求不同

别墅电梯配置相对简单，无需通过形式实验；普通乘用电梯则需严格符合形式实验规则与监督检验规则，核心部件、安全部件及安全功能要求更为严格。以主电源开关为例，别墅电梯使用一般通断开关或按钮开关即可，普通乘用电梯则需配备空气开关或能彻底切断电源的专用开关，并需设置二三插座等。

安全空间要求不同

别墅电梯的顶层空间与底层空间相对较小，在安装和维保过程中存在一定挤压风险；普通乘用电梯的顶层空间与底层空间需严格符合检验规则要求，且会根据电梯速度制定不同的空间标准。

在护脚板设计上，两类电梯差异尤为明显：别墅电梯护脚板垂直防护高度不应小于 0.75 米，在满足 “仅能从顶层和底层借助与规定三开锁三角孔匹配的钥匙打开层门”“开锁区域外无法从轿厢内打开层门”“最大上跃层时护脚板垂直部分下边缘与顶层层门地毯垂直距离不大于 150mm”“底层深度不大于 0.5 米” 等条件时，护脚板垂直高度可减小至开锁区域高度的一半；普通乘用电梯护脚板则必须达到 0.75 米的高度要求。此外，部分别墅电梯甚至采用 “0 底坑” 设计，这类电梯多依据企业标准制造，而非通用的家用电梯标准。

给出安全建议：配置、使用、维保三管齐下，筑牢安全防线

随着别墅电梯普及率不断提升，相关安全事故时有发生。为此，赖丽工程师针对别墅电梯使用安全提出三点关键建议，为用户保驾护航。

配置层面：优先加装应急装置，防范困人风险

别墅电梯使用场景单一、涉及人员较少，一旦发生困人事故，外界难以及时发现。建议用户为别墅电梯配置停电自动平层开门装置，同时加装一键呼叫功能，确保电梯与外界保持通讯畅通（可通过电话、手机或专用一键按钮实现），最大程度减少停电等突发情况下人员被困的风险。

使用层面：规范操作行为，禁止危险举动

用户应严格按照别墅电梯使用手册规范操作，杜绝任何不规范使用行为，例如禁止擅自打开电梯层门、进入电梯井道、打扫底坑等，避免因操作不当引发安全事故。

维保层面：委托专业机构，保障设备安全

由于别墅电梯顶层与底层空间较小，安装和维保过程中易发生剪切、挤压事故，因此需委托有资质的电梯维保公司开展维修保养工作。维保人员需严格依据电梯厂家提供的维护保养手册进行作业，严禁人为短接电梯安全装置、取消安全功能，确保电梯安全性能始终处于正常状态。

此次讲座内容详实、重点突出，为别墅电梯用户、维保人员及相关从业者提供了全面的安全指引，对推动广东省别墅家用电梯安全管理、减少安全事故具有重要意义。